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见鬼!石家庄一小区有新老俩物业 该把取暖费交给谁?

来自:sjz.zhuangyi.com日期:2016-11-02 11:13:40
“上个月新物业公司就进来了,可原物业公司却没有按时撤离,不仅如此,现在两家物业互不相让,都认为自己是合法的。”造成如今小区有俩物业,那么该把取暖费交给谁呢?就此问题及今冬供暖一些问题,相关部门答疑解惑。

见鬼!石家庄一小区有新老俩物业 该把取暖费交给谁?

“我们小区有新老俩物业,现在都贴出通知说要收取今冬取暖费,我们该把取暖费交给谁?”昨日,石家庄市桥西区吉恒园小区的业主讲述了这件麻烦事。石家庄装修网对此事件进行了了解。同时,针对其他一些小区居民反映的申请纳入集中供暖、缴费疑惑等“暖问题”,也分别联系了相关部门。

吉恒园:俩物业争收暖气费

据业主李先生介绍,吉恒园小区往年的暖气费一直由物业公司代收,今年周边很多小区已经实现热费卡交费,然而该小区却没有接到办卡通知。由于对原有物业公司存在诸多不满,担心今冬捆绑收费,今年7月成立的小区业主委员会决定,重新选聘一家物业公司。

“上个月新物业公司就进来了,可原物业公司却没有按时撤离,不仅如此,现在两家物业互不相让,都认为自己是合法的。”业主李先生有些哭笑不得地说。

“现在两家物业公司都贴出了收费通知,让业主来缴纳暖气费,可以后哪家物业公司能留下还不一定,这钱我们能交吗?”李先生无奈地说。他了解到,周边很多进行过暖气串改并改造的小区都已经实现“一管到户”,居民可以通过热费卡直接交费,“我们小区供热管道属于并联结构,是不是也能申请办理热费卡呢?”

昨日,首先联系上吉恒园社区居委会。一位工作人员表示,他们已经关注此事,并且上报街道办事处,目前正积极协调。这位工作人员称,之所以会出现两家物业公司“互不相让”,主要是因为事先没有做好沟通和协调工作。她说,居委会和街道办事处会尽快处理好此事,保障居民今冬正常供暖。

据悉,为该小区供暖的是华电鹿华供热。昨日下午,鹿华供热相关人员在了解了小区情况后答复说,从目前情况来看,该小区今冬供暖期尚未“一管到户”,热用户仍需将热费交给小区物业。鉴于目前小区俩物业存在纠纷,应由小区业委会按照物权法等相关规定,确认小区现在的物业公司,待确认完毕后,双方会重新签订供热协议,并收取小区今冬取暖费。

长安区二轻局宿舍:年年买煤取暖不方便

位于长征街12号的二轻局宿舍仅有一栋住宅楼,5个单元,4层高。

据介绍,这栋楼建成于上世纪七十年代,自入住至今,这栋楼都没有安装供暖设施。一到冬季,为了取暖,住户们“各想各招”,多数老年住户在家烧煤,年轻人嫌麻烦,就开空调或电暖器。王女士说,相邻小区都陆续纳入集中供暖,可为何这栋楼“被落下”?

辖区居委会一位工作人员答复说,二轻局宿舍是老房子,建成至今没有暖气和天然气。之前曾有居民反映想纳入集中供暖,居委会也做过调查,这栋楼有住户52户,常住户最多12户,多数都是租户。如果想纳入集中供热,一是要有换热站接头,需要缴纳接口费和安暖气的费用,二是租户多不愿意缴纳这笔费用,导致这项工作难以推行。

长安区谈固乡政府旧楼:想申请集中供热

谈固乡政府旧楼位于长安区谈固大街与跃进路交叉口东南角,共包括两栋4层的住宅楼。

据业主王女士介绍,该小区前期一直由所属单位自烧锅炉取暖。最近几年单位停烧了锅炉,居民家就没有暖气了,“每年一到冬天我们就发愁,不知道何时能集中供热。”

谈固街道办事处相关负责人答复说,该院属于老旧居民楼,目前住户多为租房户,对于集中供热,住户之间意见分歧较大。如果有居民想申请集中供热,可以向辖区居委会反映,“若同意者能达到80%以上,居委会就可以向辖区供热公司进行申请。”

鹿泉区香木林D区:取暖费22元/平方米却不是市政供暖

这两天,就供暖问题,鹿泉区香木林D区业主群里议论纷纷,小区业主希望能早日纳入市政供暖管网。

小区物业负责人说,该小区从建成至今都不是市政供暖,而是从上庄镇一个村里个人承办的供热站接的暖气,取暖费为22元/平方米。他从今年8月刚接手该小区,为了改善小区供暖现状,已经花9万元对小区供暖设施进行了整体的维修、维护,预计今冬小区供暖情况会好转。至于能否纳入市政供暖,他表示可以向相关部门递交申请。

针对辖区供暖价格,鹿泉区发改委相关部门负责人答复说,鹿泉区集中供热的采暖价为20元/平方米。由于香木林小区不属于集中供热,按规定,采暖价应参照鹿泉区集中供热的价格标准,再进行双方协商。目前,鹿泉区集中供热管网尚未铺设到香木林小区附近,想要纳入市政供热还要看城区供热管网铺设规划。

省教育厅宿舍:今年单位不代收取暖费,把热费交给谁?

前不久,新华区高柱小区省教育厅宿舍的居民闫女士来电咨询,“今年单位不代收取暖费了,我们该交给谁呢?”据悉,此事涉及到高柱小区98、99、100、101号楼的热用户。

据悉,为该小区供暖的为国电投供热力公司,该公司客服中心工作人员回复说,该公司正在辖区供热范围内逐步实施“一管到户”,要热用户持热费卡缴费。目前,高柱小区内的省教育厅宿舍等尚未“一管到户”,应该还是通过原渠道缴纳今冬取暖费。

“该公司正在协调解决这个问题,还没有最终结果。预计通过原渠道缴费的可能性比较大。”此外,无论最终谁来收取暖费,都不会影响今冬居民正常用暖。

北城国际A区:我家阳面屋暖气热阴面屋不热

长安区北城国际A区业主林先生致电说,从2011年开始连续三年供暖期,他家暖气都挺暖和。可到了2014年至2015年期间,“我家阳面房间暖气片热,阴面的暖气就是凉的。当时,辖区华恩城投热能的工作人员检查之后,说是循环泵坏了。”他说,眼看今冬供暖季来临,他不知供热公司是否已经维修好循环泵。

针对林先生反映的情况,华恩城投热能一位工作人员回复说,如果小区供暖设备出现严重故障,影响热用户取暖的,当时供热公司就会在第一时间修理。如果是小问题,为了不影响大家正常取暖,供热公司会在供暖期结束后进行检修。这名工作人员解释说,对于并联的暖气,如果一户业主家部分暖气热,部分暖气不热,很可能是暖气管道堵塞,建议居民检查暖气片及管道,并进行清理。如果还不能解决问题,热用户可以致电供热公司,由专业人员进一步帮忙查找原因。

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