昨日，石家庄市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，曝光了一批存在购房风险的项目。此次曝光的存在购房风险的7个楼盘项目，都存在开发建设手续不全的问题，有的项目建在集体土地上，有的还没开工就开始销售，“桃园丽璟城”、“财富天下”、“纯棉时代”等楼盘项目赫然在列。针对当前百姓购房中存在的一些错误消费观念，提醒购房者团购、内部认购等三类情况的楼盘项目勿购。
石家庄市住房保障和房产管理局市场监管处相关负责人介绍说，从去年开始房地产市场专项整治工作以来，住房局进一步加大了房地产市场监管整治力度，采取多种手段强化市场监管，特别针对未取得商品房预售许可证的违法违规销售行为进行严厉打击。到目前共查处113个项目，对20多个项目进行了重点盯防，市场出现了明显好转的势头。为巩固房地产市场专项整治工作成果，进一步遏制违规销售行为，石市住房局目前已开始在省会市区范围内开展遏制违规销售百日会战，将对市区内所有在建在售房地产项目进行拉网式检查。
“为保障自己的合法权益，百姓应购买具有合法手续的商品房项目。购房前应查验项目是否取得了《商品房预售许可证》，购买的房产是否属于《商品房预售许可证》批准的预售范围，”石市住房局相关负责人提醒广大购房者。百姓不要因贪图便宜购买手续不全或没有任何手续甚至是还没有开工的楼盘，要真正做到理智购房，防范风险。
石市住房局市场监管处相关负责人提醒，有下列情况的楼盘存在购房风险，请不要购买：一是不符合预售条件以团购、内部认购、办理VIP卡等各种形式变相违规销售的商品房项目;二是按照城中村改造政策建设的村民回迁房或在集体土地上建设的村民住宅，违规向本集体组织成员以外的购房人销售;三是正在拆迁未开工建设的项目，甚至项目根本未启动就开始以合作建房等名义进行非法销售或集资的项目。
石市住房局提醒购房者保留好认购协议书、收据等购房凭证，一旦发现违法违规销售行为，请及时向房管部门举报和反映情况。石家庄市房产市场稽查大队举报热线：87018315。
七个被曝光的违规销售项目
1、“桃园丽璟城”
开发单位：石家庄东海融发房地产开发有限公司
位置：体育大街与北二环交口西北角桃园村
该项目未取得任何开发建设手续
2、“财富天下”
开发单位：庄窠村村民委员会
位置：桥东区胜利大街与铁院北路交口西南角
该项目在集体土地上开发建设，未取得任何开发建设手续
3、“纯棉时代”
开发单位：河北忠誉房地产开发有限公司
位置：桥西区新石中路与石铜路交口西北角
该项目未取得任何开发建设手续。
4、“天鸣国际”
开发单位：石家庄宫兴房地产开发有限公司
位置：新华区友谊北大街与古城西路交口西南角
该项目未开工建设，未取得任何开发建设手续。
5、“阆苑福园”
开发单位：河北兴冀房地产开发有限公司
位置：新华区西三庄大街与和平路交口东行100米路北
该项目未取得任何开发建设手续。
6、“石兆金街”
开发单位：西兆通基建办
位置：长安区石兆街与和平东路交口北行800米
在集体土地上开发建设，未取得任何开发建设手续。
7、“同泰领域”
开发单位：河北同泰房地产开发有限公司
位置：裕华区谈固大街与金马路交口东南角
该项目未取得任何开发建设手续。