图片来源网络

石家庄装修网了解到，近段时间，正为儿子装修婚房的某小区业主范先生犯了愁，因为他发现卧室卫生间、阳台以及客厅等处的天花板不停地往下渗水，由于与楼上业主多次协调未果，遂给相关人士打来求助电话。

范先生于2006年在某小区购买了一套商品房计划给儿子当婚房用。直到今年6月，他才着手装修事宜。然而，在装修期间，发现主卧卫生间、阳台以及客厅等处的天花板上都不同程度地出现渗水。

“我找到楼上业主，发现对方卫生间防水有问题。”范先生说，因为当时自家正在装修期，他就找防水工给楼上卫生间做了一次防水，对方支付了400元的维修费。可没想到，漏水问题并未从根本上得到彻底解决，“后来楼上老人住院了，维修事宜也就耽搁下来了。”

范先生找到物业，经物业、居委会与楼上业主多次协商，楼上业主同意先关闭水阀，“最近楼上业主不在家，阀门也没关，问题仍没有彻底解决”。

据石家庄装修网获悉，该楼盘交房十余年，业主家的防水早已过了质保期。7月12日,相关人士联系到小区物业。一位工作人员表示，范先生家房顶有渗水现象猜测是楼上防水层出了问题，他们就此事一直在积极协调，也曾派人找楼上业主关闭供水阀门，但楼上业主一直称没时间。

当天，相关人士又联系到了楼上业主家的儿子王先生。对方表示，楼下邻居家天花板有渗水现象，并不一定就是他家防水有问题。为解决此事，楼下业主找人给他家卫生间墙角做了一次防水处理，他们也支付了400元的维修费。但维修后事情并未彻底解决，他认为是楼下业主找的施工队施工不当所致。此外，他父母近期双双住院，他无暇顾及此事，但同意在一周内回去关闭供水阀门，再跟楼下邻居协商解决此事，范先生也表示同意。

河北某律师事务所主任认为，若住宅楼防水已过了质保期，那么如果楼下天花板渗水是楼上防水出问题所致，楼上业主应承担维修责任。

据石家庄装修网了解，昨日，相关人士获悉，经相关人士协调，楼上住户已联系物业工程部、维修师傅等现场查看了漏水点，表示自己找人维修。