当市区的房价已经在每平方米两万元的价格区间游离多日时，不限购的新四区的房价却因种种原因而瞬间涨了起来。石家庄装修网的小编了解到，如今鹿泉区的一些楼盘价格已经突破了每平方米1.3万元。如此的房价一直上涨的话，那么新四区的限购也将会是为期不远的事儿了。

2017年注定是一个楼市不平静的年份。而在“限购”政策出台后，石家庄市的房价尽管是渐渐的刹住了车，但仍然有很多房子的价格向着高位攀升。近日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2017年5月《住房市场发展月度分析报告》。从报告中我们可以看出石家庄5月房价中位数环比下降4.8%。石家庄4-5月份全国主要城市大数据房价指数环比上涨0.5%，比4月的2.5%有所下降，石家庄房价上涨趋势有所减缓。

贷款：全面“加息”时代来临!买房还要等“贷”

石家庄装修网的小编了解到，虽说房价稳住了，但是楼市又出大消息，“加息”全面来临，继上周个别银行的首套房贷款利率开始执行基准利率的1.1倍，近日又有银行跟进上调首套房利率，二套房利率也全面调升至基准利率的1.2倍。某机构记者调查到，从4月开始，河北多家银行陆续取消此前首套房九折的贷款利率优惠，恢复基准利率;进入5月之后，又有部分银行继续对利率进行上浮，首套房贷款利率上浮最高达到两成。而且还有部分银行目前除了和开发商合作的新房贷款外，二套房和二手房贷款业务已停止办理。“限购，限价、限贷，限售”政策杀手锏使出之后，信贷政策又下猛药。现在楼市已经处于一个比较容易松动的阶段了，那么现在还能不能买房呢?究竟该怎么买房呢?你还有什么选择?

刚需：石家庄正式进入地铁时代!新区不再遥远

其实对于刚需族来说，买房子就是住的，短期的房价涨跌你也不用忧虑，除非等你卖出那一刻房价才算确定的，那么你要看的就是石家庄是不是具有竞争力，房价还会不会上涨。京津冀协同发展中河北扮演着十分重要的角色，而省会石家庄更是一个省的行政中心和经济中心。如今大房企纷纷布局石家庄，“下血本”抢地，石家庄房产进入了一个“大房企”时代!其未来发展不容小觑!那么刚需族在石家庄只要买到相对便宜的靠谱房子就可以了，比如说鹿泉的海山广场，栾城的林荫春天，目前都还处于价格洼地!本周石家庄地铁已经面向市民免费试乘了!“现在开的是地铁1号线和3号线的一期工程，未来将会有越来越多的线路开通，市民出行会更加便捷。希望地铁能早日通到鹿泉等周边区域，让周边的老百姓也能乐享‘地铁速度’。”一位鹿泉市民说道。所以说对于刚需族来说鹿泉，栾城等区域这些楼盘也值得甄选。未来地铁一通，不仅方便了生活，房价也会上涨!

改善：大房企时代来临!捡漏高性价比楼盘

石家庄装修网的小编了解到，可见，人们对居住品质要求越来越高，市场对品质的要求不断提升，产品为王的时代已经到来!一位业内人士说：“融创、万科、恒大等房企纷纷布局及深耕石家庄，品牌房企拥有雄厚的资金实力以及开发经验和成熟的产品设计，也会为石家庄带来成熟的产品，优质的楼盘，但是未来价格可能会偏高，不过照样能够得到购房者‘买单’! ”但是作为刚改者还是十分关心房价问题，尤其是经过正定新区土拍大家，楼面价已经破两万，刚改族可能有点心慌了。

石家庄装修网的小编了解到，有文章分析：我们都知道钱是最不值钱的，目前房子还是最保值的，刚改人群更应该找具有升值保值的高性价比宜居住宅，比如紫涵樾府，位于正定新区，高新区，长安区三居交汇处，双地铁通达的低密度洋房就适合这一人群。而且目前算得上性价比较高的楼盘。