谈及今年的石家庄楼市，很多业内人士习惯用“动得早”来形容。与往年楼市往往在元宵节过后才真正开局不同，今年楼市从春节假期一过就迅速“解冻”，并呈现不断攀升趋势。业内人士分析，随着市场的转好和各项利好政策的不断出台，2016年改善型大户型住宅或迎来新一轮销售机遇。

成交量稳中有升 一季度石家庄楼市回温显著

近日，在房屋交易市场发现，与往年不同，今年春节刚过，不少楼盘就开始密集安排各类活动吸引购房者，许多售楼部现场还张贴了近期销售“红榜”来公布业绩。另一方面，看房的购房者也纷纷表示，当前觉得房价相对稳定，各类政策也比较好，打算不再观望，而是尽快入手。

与此同时，石家庄商品房成交备案情况也呈现出上涨趋势。2月中下旬以来，石家庄商品房成交备案数迅速“蹿升”，2月底单周成交量一度达到1432套。3月首周(2月29日-3月)成交量依旧高位运行，单周达1040套，表现不俗。

种种迹象表明，2016年一季度石家庄楼市呈现出回温迹象。石家庄某开发企业负责人表示，“我们很看好今年的市场，尤其是住宅市场，正在加紧后期施工，准备将原定于三季度推出的新盘提早到二季度。”

购房意愿增强 改善型大面积户型迎销售利好

市场“动”起来了，购房者们也纷纷开始行动。近日，咨询房源的市民明显增加了，而且不少明确表示想近期入手，让帮忙推荐靠谱楼盘。统计发现，与2015年相比，今年改善型大户型住宅关注度开始增多，销售情况也较为乐观。

近三年以来，120平方米以上改善型大户型住宅经历了“一波三折”的成交动态。2013-2015年，120平方米以上住宅成交套数在各年总成交套数的占比分别为15.43%、36.74%、16.70%，一定程度上也反映了近几年的楼市发展情况。

业内人士分析，随着房贷首付比例下调、房产交易契税营业税减免等一系列“政策红包”和政策“组合拳”的逐步落地，改善型大户型住宅购房成本明显降低，加上购房者购房意愿的增强，今年或将迎来新的销售机遇。

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