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8月石家庄房价有何变化?看最新石家庄房价均价区域对比图

来自:sjz.zhuangyi.com日期:2018-09-03 11:04:06
石家庄装修网的小编今天为大家带来8月份石家庄房价最新消息以及石家庄房价均价分析对比:8月份石家庄房地产市场在调控政策下,表现还算平稳;在楼市严格要求下,市场也逐渐规范化。与此同时,限价政策的持续执行,导致一部分新项目无法正常入市。那么石家庄房价会不会受到影响?8月份石家庄房价有何变化?快跟着石家庄装修网来看看这份《8月石家庄各区域房价地图》,各大区域房价数据一目了然。

石家庄装修网的小编了解到:8月份石家庄房地产市场在调控政策下,表现还算平稳;在楼市严格要求下,市场也逐渐规范化。与此同时,限价政策的持续执行,导致一部分新项目无法正常入市。那么石家庄房价会不会受到影响?8月份石家庄房价有何变化?

石家庄房价最新消息石家庄房价均价区域地图

先来对比一下石家庄7月和8月各区域的均价变化:

8月份石家庄房价均价表

从上图数据可以看出,石家庄7个区域中,4个区域出现上涨,2个区域出现下跌,3各区域稳定不变。其中,涨幅最高的区域为裕华区,跌幅最高的区域是正定(含正定新区)。

石家庄房价最新消息:四大区域房价上涨 裕华区涨幅最大

四个房价上涨的区域包括长安区、裕华区、新华区以及开发区。其中,长安区、新华区与开发区涨幅分别为1.19%、0.74%与0.34%,上涨幅度不大;裕华区则在四个区域中涨幅最高,达9.05%。

长安区作为石家庄老工业区,随着污企搬迁进程的加快,区域环境逐渐趋于良好,万科、远洋均有新项目布局,恒大、荣盛等房企也有新房源入市,房价微涨在情理之中。

新华区虽然在主城区中,房地产市场发展较为平缓,但凭借着成熟、齐全、优质的配套设施,房价也处于平稳状态。开发区是石家庄东部崛起的新城,但今年以来,房地产市场发展势头渐稳,保利、富力、融创等大房企的布局时区域内房价得到稳固。

裕华区则是人们口中的“富人区”,在四大主城区中,房价始终处于高水平状态。进入8月以来,融创中心、盛邦大都会5期等项目均有房源在售,加上方村改造迎来重要节点,对区域房价变化具有较大影响。

石家庄房价最新消息:两大区域房价下跌 周边三区房价持平

房价出现下跌的区域为桥西区和正定(含正定新区),下降幅度分别为1.74%与4.56%。桥西区堪称石家庄的老城区,区域发展成熟,吸引入驻的品牌房企不在少数,但近期有房源在售的项目寥寥无几,这是导致房价微跌的因素。正定(含正定新区)曾是石家庄发展潜力最大、热度最高的区域,但今年以来,区域发展热度逐渐降温处于平稳状态,房价也从之前较高的预期逐渐恢复到实际状态。

值得注意的是,鹿泉区、栾城区与藁城区三大周边区域房价保持平稳状态。尽管藁城区有保利布局东三环的保利堂悦项目亮相,但还未正式开盘,区域内在售项目也屈指可数;栾城区房地产市场几乎处于平静无声状态,但区域内不断有项目取得新证件,房价得以维持平稳状态。而鹿泉区自6月旅发大会以后,城建的高速发展逐渐平稳,品牌房企也未有太多大动作,因此房价也保持着平稳。

(备注:以上区域均价由已公布价格的项目均价计算得出,统计截止日期为2018年8月31日;文章转载自:搜狐焦点石家庄站)

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