“居委会在小区内规划好了车位，但有人私装车位锁占为己有，有人没车还占车位，有车的却没地停”。“我们小区南门底商前的空地都被人圈起来了，停车后要收费，一晚上十几元”……这两天，相关报纸陆续接到医药公司宿舍、桥西区玉龙小区业主反映停车难问题。

医药公司宿舍：“圈地装锁”风又起

“小区车位本来是先到先停，可偏偏有人私装地锁，有人甚至没车都占个车位，害的有车的没处停，”昨日，住在医药公司宿舍的武鸣(化名)说，小区前年刚进行老旧小区改造，可好环境还没保持一年，就又“乱”了!

武鸣所反映的这个“问题”小区位于华新路上，是一个老旧小区，仅有4栋多层居民楼。武鸣说，由于长期处于无人管理状态，小区一直存在诸多问题，例如路面和绿化较差、私自圈地、治安薄弱等。前年，辖区居委会对医药公司宿舍进行了改造，还规划了停车位，小区环境焕然一新。“只可惜好景不长，很快就有居民为了一己之利私自圈占车位。邻里之间为车位的事吵架就是家常便饭，一些人的行为，伤害了邻里情谊。”

昨日下午，相关人士先联系上小区所辖居委会，一位工作人员无奈地说，前年政府投资对老旧小区进行改造，医药公司宿舍也在其中，对小区的道路、便道和绿地都进行了改造，还安装了摄像头，小区环境与之前的脏乱差相比有了很大变化。然而后期一直无人维护管理，没过一年时间，好环境就被破坏了，着实令人心疼。

石家庄装修网了解到，小区的产权单位属于乐仁堂公司宿舍，有相关后勤部门。该工作人员也表示，会与医药公司相关部门进行沟通。此外，居民说，都是由单位后勤部门收取卫生费。

随后，相关人士联系上医药公司后勤一位负责人，但他表示，该小区具体归哪儿管他也不清楚，随后便挂断电话。

就此事，相关人士咨询了河北俱时律师事务所宋毅律师，她表示，个别居民私装地锁行为是不对的。如果小区的产权单位直接收取住户的卫生费等相关费用后，那么双方已经形成了相应的合同关系，单位作为合同的主体，应当履行相应的义务，对不文明行为进行劝阻。

玉龙小区：南门外停车收费成“谜”?

反映停车难题的还有桥西区玉龙小区的业主刘梅(化名)，“有人将南门底商前的空地圈了起来，不仅收费没标准，而且谁设置的停车场，我们也不清楚!这个停车场到底是不是正规的?”

玉龙小区位于玉村南路与西二环交口附近，交房有两三年了，是一片高层住宅区。

据刘梅介绍，由于该小区实行“人车分流”管理，地上不允许停车，虽然有地下车库，但对于未购或未租车库的业主来说，只能将车辆停放在小区外面。小区有南北两个大门，北门前是一条主干道，名叫育新路，路两侧不允许停放车辆，南门口外有底商，底商门前的空地上画有停车线。“刚入住时，业主们都将车停放在这里，也没人收费。可后来，通向小区南门必经之路的路口处，突然有人设置了‘门卡’，还盖了简易房、安装了升降杆，只要车停放到底商前空地，就有人过来收费。”

采访时，另一位业主反映说，这些收费人员既没有持证上岗，也没有统一着装，“只要停车就收费，收了费也不提供票据。起初收2元，后来说短时免费，超时后收4元，过夜是5元，现在还让办月卡，一个月200多元。”这位业主说，有一次，她停车过夜就收了十几元，“收费也不统一标准，实在不合理!”

刘梅告诉相关人士，该小区南门外的这个停车场，有媒体也曾进行过关注，“以前拆过一次升降杆，可如今又死灰复燃，如果这是个正规停车场，是不是要进行公示呢?”

昨日下午，相关人士先后联系到了小区物业和开发商，对方均表示这个收费停车场并非他们设置的。不过，开发商一位工作人员表示，这个收费停车场会逐步得到改善，“等底商都出租出去了，可能会成为商家停车位。”她说。

据石家庄装修网获悉，就此事，交管部门曾回复说，该小区南门外的停车场并没有任何审批手续，由于该区域不属于公共停车场范畴，其属于小区内部矛盾，要找开发商和物业。

相关人士从辖区街道办了解到，玉龙小区南门的底商属于开发商，门前便道被占成停车场建议咨询开发商。然而，开发商却表示南门底商停车场与其无关。

那么，这个停车场是谁设置的又是谁在收费?竟然成“谜”。对此，有律师表示，当无法确定收费主体，也无法确定对方是否有收费资质时，可以推定其为违法收费，业主可以报警解决。