据石家庄装饰网了解，采暖期申请空置房需要缴纳热损费。但今年一些业主在采暖期申请空置房后物业对房子居住权提出了约束，此种做法究竟合理吗？

东方魅力小区：采暖期申请空置房后就不能再住人？

长安区东方魅力小区业主郭先生反映说，今年采暖期他向供热公司申请了空置房。填表时，发现还要填水表与电表底数。供热公司有关人员解释说，如果发现空置房住人将会罚款，他认为不合理。

石家庄装饰网了解到，郭先生由于白天上班，晚上才回来睡觉，他感觉采暖期只开空调也能过冬。因此入住至今每年都在采暖期申请空置房并缴纳热损费。

“往年物业负责供热管理时，并没有对业主的居住权提出约束。今年向供热公司提出采暖期申请空置房后，发现填表时要填水表与电表的底数。”他说，当时，供热公司人员告知将来还会对水表与电表实际数额进行核对，如果发现有居住的情况，还会对其进行罚款。郭先生对此存有疑虑，因此并未在今年采暖期申请空置房，他很想弄清这个规定是否合理。

石家庄装饰网了解到，东方魅力小区属于西岭供热公司的供热范围。西岭供热公司的工作人员介绍说，根据规定采暖期申请空置房，业主是不能居住的。如果是业主在采暖期申请空置房后居住的话，不是罚款而是要补交剩余80%的暖费。

亚龙花园：在采暖期申请空置房后还要停水？

同样是采暖期申请空置房，亚龙花园许先生还遭遇了被停水的情况。

石家庄装饰网了解到，许先生今年10月购买了亚龙花园的一套二手房，由于刚购房不久，房间还需要慢慢收拾整理，今冬不会在此居住，因此决定在采暖期申请空置房并缴纳了20%的热损费。

然而，前不久许先生过来收拾房间时，发现家里停水了，物业负责人告知他，因为他在采暖期申请空置房，所以供热企业要求对空置房进行停水，许先生感觉不合理。“我没有拖欠任何费用，包括物业的还有供暖公司的。”他说，停水之后，如果来此收拾一下房间，想洗个手，上个厕所都难。

据石家庄装修网了解，亚龙花园目前是城投天启供热有限公司负责供热。据该供热公司负责人介绍，小区中存在不少“蹭热”的情况，也就是在采暖期申请空置房后人仍在屋里居住，但是只交了热损费。按照规定，在采暖期申请空置房后是不能住人的，为了进行约束，采取了这个措施。

市供热管理中心：在采暖期申请空置房，业主只要交足热损费可以居住

那么冬季采暖期申请空置房后能否再住人？是否还要被断水断电？

石家庄装饰网了解到，市供热管理中心一位工作人员介绍说，业主在采暖期申请空置房，只要交足了热损费，是可以在原房屋居住的。业主有用热的自由，也有选择不用热的自由。不用热的情况下，供热公司进行断热即可，供热企业没有罚款的权利，也不能采取与供热无关的措施。如果遭遇到这一情况，业主可以向区供热办或市供热办投诉反映。