近日，石家庄装修网了解到，家住某小区的黄女士遇到了一件烦心事，因家里的房子需要粉刷墙壁，去物业办理施工人员出入证时，物业要求交每平米4元的装修施工服务费，不交就不给办理出入证。黄女士认为这笔钱收得不合理。

粉刷墙壁不仅要交装修押金

还要交装修服务费

黄女士说，他们找好粉刷施工公司，准备上周日把房子刷一下，但是前一天去物业办理施工人员出入证的时候，被告知不仅需要交3000元的装修押金，还需要交每平米4元钱的二次装修施工服务费。虽然当时物业工作人员并没有说清楚为什么要交服务费以及这笔费用是做什么的，但不交就不给办理出入证。因为已经与施工公司定好工期，黄女士只好先交了这笔钱。

8月15日，黄女士再次来到物业询问时，一名物业客服经理表示，二次装修都要交这笔费用，包括电梯使用费和垃圾清理费等，并出示了一份该小区住宅装饰装修管理规定。“我们只是粉刷了一下墙壁，也不是装修，况且已经跟专门刷墙的施工公司签订了协议，施工中不产生粉尘，而且施工公司对产生的垃圾装进回收袋并进行统一回收，在小区根本不产生垃圾。”黄女士认为不应收取这笔费用，希望能退还，但遭到物业的拒绝。

物业公司：

公司有规定 都是这么收取的

石家庄装修网从黄女士提供的物业出示的该小区住宅装饰装修管理规定中看到，二次装修施工服务费用并不包括垃圾清运费，“垃圾清运费用另行收取”。

昨日下午，就二次装修施工服务费用的问题与该小区物业取得联系，一名自称前台工作人员的任女士表示，进行墙壁粉刷也属于二次装修。“按照我们公司的规定，业主二次装修需要交二次装修施工服务费，按房屋面积计算，带电梯的每平米4元，不带电梯的每平米3元。”任女士称，二次装修施工服务费用包括保安人员为了小区安全进行巡视、电梯使用费用以及装修加重了保洁负担，还包括一部分保洁费用。当询问收费的标准以及是否需要向物价局进行备案时，任女士表示自己并不清楚，但一直都是这么收取的。

物价局：

不允许收装修押金和装修服务费

随后，就此事咨询了石家庄市物价局，经营性收费处一名工作人员表示，物业公司不允许向业主收取装修押金和装修服务费。2014年9月1日起实施的《河北省物业服务收费管理实施办法》中第十六条明确规定，业主对房屋进行装修时，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费，具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费。

该工作人员表示，如果物业公司违反规定不合理收费，可以拨打12358进行举报。