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量房时业主需注意哪些事项? 石家庄装修网:物业问题

来自:sjz.zhuangyi.com日期:2016-07-16 13:06:12
很多业主在购买完房子后急于入住,匆忙的找装修公司进行装修、验收、检测,然后进行入住,然而这样匆忙的装修工程有可能会导致在装修前的量房工程有误,致使装修质量和设计方法与房屋的空间格局出现不符的现象,既费时费力又浪费了一笔金钱。

量房是家庭装修的基础。量房有误,你的房子装修就功亏一篑,设计美观不美观暂且不说,你建立到这个基础上关于自己家的所有梦想、花费的时间、精力、还有可能是一笔不小的金钱都会化成泡影或一个大大的遗憾!下面石家庄装修网小编就量房是有哪些应该知道的注意事项进行了总结归纳。

卧室装修效果图

量房时业主注意事项

1、前期准备工作

需要的材料:格子图,量房器,客户需求表,询问清楚装修房间的面积大小,准备适合的图纸。确定大厦的准确地址,大厦的名称,坐标位置,南北朝向。房间的门牌号,所在楼层。

确定总楼层的高度,判断写字楼是纯写字楼还是商住楼

2、物业方面的问题

(1)收费情况:包括配合费,审图费,施工期间的管理费用等

(2)要缴纳的施工保证金

(3)施工证的费用

(4)是否有垃圾清理费

(5)装修房间的消防设备和空调是否可以改动(消防栓和空调是否有配合单位,如果有配合单位要询问详细的联系的电话以备后用)

(7)询问是否有消防报建的资料以备后用,对现场已有的办公家具是否利用或部分利用,

(7)对装修风格,风水,或者色系的要求,对装修的想法(在不确定装修风格时)

3、量房时要注意的问题

(1)仔细观察房间的现有情况,或者是原来的装修风格

(2)弄清楚房间的消防,喷淋烟杆,灯的位置和数量,多拍些照片,以备参考

(3)50平米以上的房间至少要有两个门,一个用来做逃生门,与客户一起量房完成后要与客户沟通

4、量尺寸时的注意事项

(1)异形房间的测量

(2)层高

(3)窗台到地面/楼顶的距离

(4)门的长/高/宽,门框的大小

(5)要固定窗户的把手位置

(6)门口货梯的长/高/深度

(7)从货梯口到单元的距离

(8)施工时需要设计师的配合

5、关于图纸方面的问题

(1)在客户没有确定时只需要出概念图纸,在确定了合作关系后可以出详细的图纸和效果图

(2)对工程做大概的预算

(3)尽可能了解到客户的装修预算,在预算内设计样式

(4)报价时要先高后低

6、施工时注意的问题

(1)施工前验收房间的所有物品是否完好,详细检查电器和玻璃

(2)施工中设计师和施工人员再次确认施工图纸的比例是否正确,所有的点是否和图纸相同,确定管线连线是否与工图纸一致,在施工中要和施工人员随时沟通

(3)确定线路、管道没有问题后才能用水泥封管

(4)最后确定工程的质量,选择家具时要注意家具的颜色和大小,以及摆放位置

(5)再次确认施工图,画局部图以备后用

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