据石家庄装修网小编获悉,从去年11月至今,平山县某小区就开始遭遇断水风波,“最初小区的自来水、温泉水都被停了,后来经过协调,一周供一次水,这半个多月改为每周供水两次,天越来越热,实在影响我们日常生活。”近段时间,不断有该小区业主对此事件的反映。
业主一周五天到外面打水喝
沈女士(化名)是该小区的老住户,这段时间,她家日子不好过,都是“小区没水闹的”。“这半个月还好点,小区每周供水两次,周三、周六各供给一个小时,其余时间,我们都要去外面打水喝,这么热的天,别说洗澡了,能擦擦就不错了。”一提及小区的水问题,沈女士直言:“每天储水度日,真的好郁闷!”
沈女士是2004年拿到的小区新房钥匙后便装修入住了,“小区有20多栋楼,800多户,少数是常住户,多数都是周末来度假的。”在沈女士的印象中,这些年,小区从未经历过长期停水现象。然而,从去年11月,小区却被停了水。
水表出户改造引发停水风波
说起停水原因,几位居民说“和物业有关”。据介绍,从入住至今,小区已经更换过三四家物业公司。这些年,他们都是把水费交给物业公司,从未停过水。然而,去年11月,当地供水部门贴出通知,说小区拖欠数万元的水费而停水,“我们感到很奇怪,只要物业收我们就给,咋还欠费了,我们怀疑是物业截留了?可物业说是业主们欠水费?”
然而,物业的这一说法被小区业委会否认了。
获悉,该温泉假日小区的业委会成立于2008年,如今已经是第三届了。对于小区停水原因,小区业委会一位卢姓负责人说,此事的导火索是物业要进行小区水表出户改造。据卢副主任介绍,去年下半年,物业张贴通知说要在小区进行水表出户改造,每户收取4000多元的改造费,“水表改造是好事,可物业既没有召开业主代表大会,也没有跟业委会商量,引起了一些业主的不满。”他说,多数业主都没有交改造费,改造计划搁浅。后来,物业也不再收取业主的水费。到了去年8月,业委会与小区物业签订的物业服务合同已经到期,没有再续约。可物业迟迟没有撤离小区。去年11月4日,小区正式停水,既没有自来水,也没有温泉水。
此后,小区面临长期停水的窘状,这给业主生活带来诸多不便,一些业主干脆搬离小区。昨日,小区业委会卢副主任也承认小区确实拖欠供水公司4万元左右的水费。
有业主说,事发后,相关部门也介入协调此事,“后来,小区来水了,每周就供水一次!这半个多月,改成了每周供水两次,周三、周六各一个小时!可还是没有解决实际问题。”
镇政府表示尽早解决此事
昨日,就此事试图联系小区物业未果。当天下午,多次拨打平山县自来水管理站的电话,一直无人接通。随后,联系到了平山县温塘镇政府,一位工作人员表示,他们对此事知情。目前,相关部门正介入协调此事,28日将召开协调会,尽快解决此事。
河北明杰律师事务所主任王惠民认为,根据温泉假日小区情况来看,当地供水部门委托小区物业代收水费,因物业欠交代收的水费而被停水,显然侵害了交费业主的权益。如果物业拒收水费,供水部门可以直接收费到户;如果物业未及时上交代收的水费,供水部门可以通过法律途径维权。
至于物业要在小区进行水表出户改造一事,王惠民律师认为,此事要征得业主同意,并召开业主代表大会,对改造各项事宜,诸如收费标准、改造施工等进行公示,再得到多数业主同意后方可进行,若私自改造则违规。