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新房墙面大面积返碱想退房 两万订金“缩水”成七千

来自:www.zhuangyi.com日期:2016-06-21 10:51:55
起先看房时,新房返碱现象只是小面积的发生,并没有在意,但在支付定金正准备交首付的时候却发现新房开始大面积返碱,在对该小区业主进行询问之后得知有的地方贴上瓷砖以后还会长毛,清理不干净,想退房,但开发商以房屋返碱不属于质量问题为由,只退还了7000元。

石家庄装修网小编了解,这两天,新乐市的李女士仍在为退房的事儿而奔波,“我购房时交了两万元订金,去交首付时,发现房屋墙面大面积返碱,想退房开发商却只退7000元。”

李女士购买的是新乐市某小区的一套现房,房子为毛坯房,她于今年3月下旬交了两万元订金。“当初看房时,新房墙面就有点返碱,只是面积不大,我们也没有在意。”李女士说,按照约定,她前不久去签订购房合同,并准备支付首付款,却发现新房开始大面积返碱,“每个房间都有这种现象,严重的还起皮,我担心长此以往,墙皮还会脱落。”

李女士询问了已经入住小区1年多的老住户,“他们说毛坯房发白的地方,贴上瓷砖以后还会长毛,清理不干净。”闻听此言,李女士提出退房要求,开发商以房屋返碱不属于质量问题为由,只同意退给她7000元。

两万元订金“缩水”成7000元,李女士感觉不合理,“当时,我要求开发商询问施工队,施工队说房屋返碱是房屋防 水出现了问题,而且房屋大面积返碱属于不正常现象。”即便得到如此答复,开发商仍坚持只退7000元的订金,就退款金额,双方一直协商不成。随后,李女士向开发商索要新房钥匙,看是否还有补救措施,被开发商拒绝。事后,她才得知,该小区五证不全。

就此事,小区开发商张先生说,当时李女士交订金时开具的收据显示,5月1日交首付,如果逾期则视为作废。张先生说李女士是过了5月1日才交的首付。他表示,房屋返碱是因为水管漏水,并不是房屋质量问题,按照公司规定应退款6000多元。

河北明杰律师事务所主任王惠民认为,如果该楼盘五证不全,则不具备销售条件,那么双方约定属于无效,开发商应该退还李女士两万元的订金。

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