垃圾没人收、车位随便抢、物业没人管……年底，石家庄这样的老旧小区环境将全面提升。记者从石家庄市住建局了解到，今年石家庄市老旧小区改造将进一步加强，按照“两年集中整治、三年扫尾”要求，今年将对387个老旧小区环境进行综合整治，同时解决100个老旧小区无物业管理问题，到今年年底，全市866个老旧小区综合环境将实现提升。

记者昨日从石家庄市住建局获悉，今年石市老旧小区环境综合整治工程将于9月1日全面开工，通过整治将实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

据介绍，过去两年省会共改造老旧小区479个，其中2014年279个，2015年200个，今年将对387个老旧小区环境进行综合整治，到今年年底，全市866个老旧小区综合环境将实现提升。

石家庄市老旧小区综合整治主要针对主城区(桥西区、长安区、新华区和裕华区)范围内，房屋建造时间较久(一般指2000年以前)、房屋、道路和各种管线长期失修、服务设施不配套、居民生活不便利、居住环境脏乱差但尚能居住的住宅小区。

“老旧小区综合环境整治主要包括，路面硬化、路灯整修、绿地建设、垃圾清理、排水修补等工程，目前各区正在进行招标，将于9月1日全面开工。”石市住建局相关负责人介绍说。

与此同时，石市积极探索老旧小区物业管理模式，在2015年为全市100个老旧小区安排物业管理的基础上，今年还将再解决100个老旧小区无物业管理问题，进一步加强整治后老旧小区的后续管理。

据市住建局相关负责人介绍，石市对老旧小区的物业管理主要推行4种模式：市场化物业服务，对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由辖区政府负责引入物业服务企业实施市场化物业管理;社区保障性物业管理，对规模较小、分散，没有成立业委会，一时难以实行市场化物业管理的，实行社区保障性管理方式;产权单位管理，对产权单位单一，管理责任主体明确的老旧小区，遵从居民意愿，可以继续选择产权单位管理方式，逐步引导业主实施市场化物业管理;业主自治管理，鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。