近年来，伴随经济的发展，房地产市场也日趋升温，买卖房屋也是屡见不鲜。但有些人却打着卖房的幌子实施房屋诈骗。近日，冀州市公安局便破获一起假冒房主销售房屋实施诈骗案，犯罪嫌疑人王某已被抓获，涉案价值11万元。

今年1月，家住衡水冀州市区的男子张某来到冀州市某新建小区，打算把去年自己购买的新房在天气回暖后装修。不料打开房门后看到的一幕令张某难以置信，自己买的新房别人却正在装修。情急之下张某上前理论，但双方对峙一段时间后仍无果，张某最终拨打了110报警电话。

冀州市公安局接到报警后，迅速进行侦查，初步查明张某去年底购买的新房早已被王某卖给了范某。张某立即拨打了王某电话，但对方电话无法接通。2月15日，警方在王某家中将其抓获。在证据面前，王某供述了自己假冒房主销售房屋的犯罪事实。

经查明，王某(男，44岁，离异)长期承包小区物业，因生活奢靡无度，平日的正常收入根本不够他挥霍。为满足自己的消费欲望，手头拮据的他打起了卖房的算盘。他利用自己承包小区物业的有利条件，摸清小区房屋销售情况，后私自以房地产公司名义，虚构房屋买卖合同，将房屋以5万元低价销售给了范某。此外，他还供述了骗取周某6万元房款的犯罪事实。目前，犯罪嫌疑人王某已于2月29日被检查机关依法逮捕。

警方提示：市民在购房时要提高警惕，增强防范意识，购房时必须要对方出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时要求业内人士到土地房产管理部门查明要出售的房屋的真实性，不要轻易相信口头协议，更不要随意签订合同和缴纳定金。谨防骗子伪造房产证、委托书、购房合同，将他人房屋进行买卖、抵押或出租，或者将已抵押给银行的房子销售。

石家庄装修网小编热心提醒：在购房过程中一定要认真的查阅相关卖房工作人员的相关资料，而且一定要仔细的通过网络查找有关公司的详细资料或者最好到房产的相关部门进行核实一下。认真的阅读相关的合约信息。各位朋友们，一定要谨记哦！