很多业主都有这样的经验，对于即将交付的新房，表面看不出什么问题，等到装修时，却发现房屋出现地面裂缝、墙体歪斜、卫生间渗水等问题。可这到底是房屋本身存在的质量问题，还是装修不当所致?面对开发商和装修公司的相互推诿，业主往往被搞得晕头转向，且损失惨重。所以，专家表示，在拿到房子的同时，应该给自己的新房做一个从墙体、门窗到阳台、水电，并核对合同约定的设施设备等各方面的“体检”。

业内人士提醒广大业主，在收房之后，如果发现房屋出现质量问题，并且在保修期内，就应该由开发商负责维修。但事实上，房屋存在的问题有很多种，业主入住后才发现有渗水、裂缝，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会影响到生活。何况，大部分情况是房子交付之后施工方大多已经撤走，再找他们来整改就比较麻烦了。所以，不如在装修入住前，就请专业的验房师找出问题所在。