1.装修基本流程不可不知
2.装修准备相关基础课
3.看装修支出项 做好资金准备
4.12条春季装修“小帖士”,不看后悔一整年
首先告诉大家一个新房的装修流程是怎样的:
第一阶段 前期准备(房屋交付前1个月)
1.参观样板房。
2.上家居装修论坛看装修日记。
3.网上查询感兴趣的装饰公司各种信息。
※这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司,希望采用独立设计的要选定一家设计。
第二阶段 设计洽谈
1.请设计师一起去验房,要求开发商对一些有问题的地方进行整改;同时可以和设计师开始初步的沟通。
2.设计师量房,业主尽可能把自己的需求和偏好传达给设计师。
3.设计师出布局图后和业主沟通,初步谈一些用料做法;大概的造价。
4.选定一家橱柜公司,让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计(选购:橱柜)。
5. 设计师出详细图,确定用料做法,比较精确的预算出来,同时可以要求设计师给出施工工序、
大概时间和业主需要购买的材料,方便业主购买材料和控制进程。
6.签署合同。
7.装修进场和物业的关系。
第三阶段 施工阶段
1.拆改非承重墙 水电空调口改造(选购:水管、电线) 厨卫防水。
※第一次验收:水电验收(验收方法)合格后一般需要缴付装修款的大头了。
2.瓦工:天花吊顶、铺墙地砖(选购:墙地砖)。
3.橱柜上门精确测量。
4.木工:定做家具(选购:板材) 木器油漆(选购:木器油漆)。
5.厨房吊顶(选购:吊顶)。
6.墙面油漆(选购:乳胶漆)。
7.安装橱柜、马桶、浴缸、水龙头(选购:卫浴产品)。
8.铺设地板(选购:地板)。
9.清洁一次。
第四阶段 收尾阶段
1.安装灯饰、电器、外购家具(选购:灯饰 电器 家具)。
※最后验收 ,注意环保问题。
2.最后的最后,软装——慢慢来。
看完了大体的装修流程,也要学学装修准备相关的基本功了,跟着往下看吧。
先看一首装修顺口溜:
装修要想烦恼少,唯有前期准备好。多了解、勤打听,广咨询。博学之,慎思之,明辨之,笃行之。既要充分沟通,也需兼听则明。谋事在人,成事在天!先谋后事者逸,先事后谋者失!
虽然意料之外很多,但如果不谋,有天帮,事也难成。
【心理准备】
装修,耗神、费力、操心。慢慢长路,须有良好心态。
【知识准备】
首次置业,大都一头雾水,缺少经验,知识匮乏。
何以解忧,唯有自救!
了解市场大体现状,学习材料选购常识,明确家装施工大概流程……
别人说,“完一次装修,褪几层皮。”形容辛劳,我打算“弄一回装修,长几层皮。”意指脸皮,不耻下问,以免多走弯路。
【资金准备】
“巧妇难为无米之炊”,同样,“筑巢难行无米之装”,手中有米,尽可豪言壮语;掌中缺粮,只能量力而行。确定可支配资金使用计划,精打细酌,做好预算。做好各部分比例,平衡支出。
※装修即为“遗憾工程”,切记不要追求尽善尽美,否则,希望越大,失望会更大。
【醉意醒语】
家装方面的法律法规主要有:
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《室内装饰装修材料有害物质10项强制性国家规范》等。