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装修复工前注意事项要弄清 注意检查进度和质量

来自:sjz.zhuangyi.com日期:2014-02-26 10:21:13
随着天气逐渐转暖和工人的放假归来,很多跨年的家装工程开始陆续恢复施工。不少石家庄装修业主为了早日搬进新居,希望越快复工越好,不过这里石家庄装修网业内人士提醒各位业主,复工前一定要做好必要的检查和规划,尽量避免因为赶工而带来缺憾,随石家庄装修网小编一起来看看装修复工前要注意的那些问题吧。

装修方案还能改动吗?设计师或装修工跳槽了怎么办?现场材料和施工质量如何检查?石家庄装修网专家教你解决办法。

充分沟通,慎改方案

设计师表示,从年前停工到年后复工要间隔一到两个月的时间。在这期间,业主很可能又对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为整体效果锦上添花,但整体方案的大幅变动,必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,还可能会产生装修纠纷,带来不必要的麻烦,因此建议不要做大改动。如果改动,业主一定要提前与项目负责人沟通到位,明确增减项后费用的变化,以免出现不必要的麻烦。

一般正规的石家庄装修公司在春节停工前,都会给工地贴上封条,约束业主和装饰公司双方在停工期间不单方进入工地,以免万一工地现场出现问题后无法分清责任。所以,在复工前,业主与项目负责人要提前约定好时间,双方共同到场启封。

换人了怎么办

由于装饰行业设计师和装修工人的流动性较大,而春节前后更是人员流动的高发期。复工前,业主很可能会遇到以前的设计师和装修工因故不能到位或已跳槽的情况。

对此,业内人士表示,一旦换人,业主、设计师和施工负责人一定要同时在场,对之前交代过的施工要求和已经谈定的施工细节(比如瓷砖的贴法,花片和腰线的位置、灯位,为家具摆放需要留出来的具体空间、厚度、高度、细节效果等)都要重新交代并确认一下。

不过水电路改造这类隐蔽工程最好不要中途更换工人,因为水电工程不但有前期的改造,还会涉及后期的安装。对于电路的走线,只有布线的电工最清楚。沿用同一个电工,不仅便于后续施工,还能确保其准确性。

如果业主对新更换的设计师或工人不满意,应尽快联系装饰公司进行人员调换。如果因为人员调配而导致工期延误,那么装饰公司应该严格按照合同赔付给业主延期费。

检查材料数量和质量

石家庄装修网业内人士表示,业主与施工方进入施工现场后,首先要对停工时存放在工地的物品进行清点和检查。

物品主要包括装饰公司提供的材料、工人作业工具和业主自购的材料。正规的装饰公司在停工前都会给业主提供“跨年度工程封门记录表”,业主可对照查看。

首先是清点材料的数量,看是否与停工时的记录的数量一致。如有不符之处,双方应共同找出原因。此外,通过清点,业主可以了解哪些材料需要补充或购买,做好采购准备。

其次是检查材料的质量。对于停工时已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化,一旦出现这种情况要坚决更换。另外,储存材料的空间或运输过程中如果温度低于零摄氏度的话,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用;新开工的家庭,在查收这类材料的时候也要留意是否有过结冰的痕迹。

检查施工进度和质量

石家庄装修公司设计师表示,跨年工程经过一段时间的搁置,装修工程中的存在问题在节后容易暴露出来,而年后复工时,需要对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,施工方可及时修补。

■工序

“跨年度工程封门记录表”中,应记录了各个工序在停工时的完成情况,业主可与施工方一一对照检查,一些是业主自购的建材需要提前安排好送货时间。

■门窗

春节期间经历了冰雪天气和燃放烟花爆竹,因此,正式复工前,还需要检查家居门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况。如果发现问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。

■水电改造

水电改造完成之后,虽然短时间内一般不会出现问题,但是年后复工时,还是再检查一下为好。针对水路,要查看管路的接口、外露的地方是否冻裂,接口或埋入的地方是否有漏水的痕迹,若发现冻裂或有漏水痕迹的,一定要及时检修或更换。

■木工

停工前,对于制作中木制品,工人会进行刷油处理,可以起到保护木制品、隔绝水分的左右,避免停工期间木制品因温度湿度变化产生变形,并有助于隐形问题的暴露。所以复工时要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂。

■瓷砖铺贴

需要重点检查已经铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损等现象,其中,检查空鼓时,可以用钥匙对瓷砖各部位敲击,如果单块瓷砖空鼓面积超过5%(一般能听出空鼓音的都超过5%了),业主可以要求施工方刨掉瓷砖重新铺贴。

■墙面

停工期间,墙面风干太久可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就进行下一步。因此,复工时需要重点检查吊顶、隔断接缝处以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。

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