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河北物业管理条例9月1日起实施 装修不再交押金

来自:sjz.zhuangyi.com日期:2014-08-29 09:51:19
自9月1日起,一批新规开始实施。公安部、国家质检总局发布的车检改革18项新政,推出了试行非营运轿车等车辆6年内免检的规定;《河北省物业服务收费管理实施办法》针对小区物业服务费、停车费、装修押金等问题都做出了规定;我省将对新农合重大疾病定点医院实行分级管理,定点医院资质全省互认。

新规惠及百姓生活多方面,将会给百姓出行、居住、就医带来更多便利与实惠。

新规一

非营运轿车等车辆6年内免检

以后检车既省事又省钱

新政亮点:

近日,公安部、国家质检总局发布了车检改革18项新政,推出了试行非营运轿车等车辆6年内免检、机动车异地检验、机动车预约检验等一系列便民利民措施。其中,今年9月1日起将开始试行的“非营运轿车等车辆6年内免检”成为了此次车管新政的最大亮点。

需要注意的是,并非所有新车都适用于免检新政。6年内免检政策适用车型,包括非营运轿车(含大型轿车)、非营运小型和微型载客汽车,但面包车、7座及7座以上车辆不属于免检范围。

此外,如果有下列情形的,也不享受免检政策:首先,6年内新车发生过造成人员伤亡的交通事故的,不享受免检政策。另外,购车后长期未登记的不享受免检:自车辆出厂之日起,超过4年未办理注册登记手续的,不享受免检政策。

专家点评:

“以前,汽车检验流程比较多,要是赶上扎堆检车高峰,车主一大早就得去排队,新政实施后,情况肯定会有所好转。”对于9月1日起开始实施的“非营运轿车等车辆6年内免检”的新政,裕华交警大队宣教中队中队长杜元如是说。

从9月1日起,我市符合免检条件的非营运轿车等车辆将全部享受免上线检验的政策。对符合免检政策的机动车所有人,只需每2年到公安交通管理部门申请领取检验标志,并按规定粘贴即可。领取检验标志是不用交费的,警方也会为车主提供非常便捷的申领服务。届时,省会核发免检车检验标志的场所共38个,其中市区22个,主要设置在车管一、二分所业务大厅,市区9个交警大队业务窗口及交管局综合业务大厅等部门。

“从这些政策和服务中,我们就可以看出,新政的实施会给符合免检政策的机动车所有人带来更多的便捷和实惠。” 杜元说。

车主感受:

“以前,检车确实是个麻烦事。”车主小王说,2010年10月份,他买了一辆家用轿车,2012年的年检,他特意请了一天假。“可没想到一天都没弄完。十一、五一、春节都是买车高峰,这段时间也就成为了车主们扎堆检车的高峰。我早晨7点多过去的,没想到监测站门口已经排了很多比我更积极的车主。”

排了3个多小时的队,终于轮到小王检车了。汽车上线后,被检出一个车灯有问题,检车无法通过,只能去4S店更换后再过来。“换完车灯回来,监测站就到了下班的点,一天时间车都没检成。以前,检车程序繁琐不说,还得花检车费。新政实施后应该会好很多,符合免检条件的车就不用上线检车了,这真是既省事又省钱呀!”小王说。

“汽车检验程序繁琐,曾被各地的车主无数次吐槽。”车主小张说,新政实施后,符合免检条件的车主会省去很多麻烦。“我一个朋友就说了,为了避免检车的麻烦,他打算车开到6年头的时候就换新车,这样既可以一直开新车,还不用为检车的事费心。”

新规二

物业费收多少不能只物业服务企业定

装修不用再交押金了

新政亮点:

日前,河北省物价局、河北省住房和城乡建设厅对2004年制定的《河北省物业服务收费管理实施办法》进行了修订,修订版的《河北省物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)自今年9月1日起施行。《办法》规定,我省物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立之前的住宅区公共性物业服务收费实行政府指导价,别墅、业主大会成立之后的住宅区及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

此外,物业服务区域内的车辆停放服务收费管理,按照政府价格主管部门的有关规定执行。住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行政府指导价,由当地政府价格主管部门制定。车辆特约保管服务费实行市场调节价。已购买或租赁车位场地使用权的,合同约定使用期限内不再收取场地占用费。业主共有的道路或者其他场地上的停车场地占用费需依法经业主共同决定。

按照规定,物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费,具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定;但是,不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费。

专家点评:

河北天捷律师事务所的丁彦飞律师认为,目前,国内的物业服务行业远未成熟,没有实现真正的市场化,物业服务企业乱收费、捆绑收费的情况时有发生,物业服务企业的收费标准确实需要规范。新修订的《河北省物业服务收费管理实施办法》对物业服务收费、物业服务区域内的车辆停放服务费、装修垃圾和渣土清运费、装修保证金等都做出了明确规定。应该说,这些收费规定的明确,确实让业主看到了规范物业服务收费的希望,但关键是如何落实,如何让物业服务收费真正规范起来。

丁彦飞认为,在今后的具体实施过程中,还会出现一些具体的问题,该《办法》的一些配套规定也应尽快出台并进行细化。其实,规范物业服务收费行为,促进物业服务行业的健康发展,物业服务企业及业主都坚持诚实守信原则,这对维护业主和物业服务企业的合法权益都是有益的。

业主感受:

“我希望新的物业管理办法实施后,能让小区管理更加规范。”家住和平路与建华大街附近的赵女士说,他们小区入住才4年多,也算是个新小区,但小区管理非常乱。

赵女士认为,享受物业服务,交费是天经地义的,但问题是按照什么标准交,交多少的问题。物业服务达到什么程度,业主该交多少费,要有一个详细的标准。还有停车费的问题,最近两年,停车位的纠纷在不少小区不断升级,政府必须得有明确的法规进行管理和约束了。

“我感觉,新修订的《河北省物业服务收费管理实施办法》最大的亮点是明确规定了物业公司不得收取装修押金。之前,我家装修的时候,物业公司让必须交装修押金,不交押金装修材料都不让进小区。现在,有了明文规定,物业公司不能再乱收费了。”赵女士说。

新规三

新农合重大疾病定点医院实行全省互认制度

新农合大病报销将更便利

新政亮点:

从9月1日起,我省将对新农合重大疾病定点医院实行分级管理。按照要求,省、市、县卫生计生行政部门将按照各自的管理职责和权限,确定本级重大疾病定点医院。各级卫生计生行政部门确定的重大疾病定点医院实行全省范围内互认制度,在本省跨县、市重大疾病定点医院发生的医疗费用,转诊资料齐全并符合重大疾病救治条件的,新农合经办机构应按政策规定予以办理,可参照本地同等级别的医疗机构补偿。

定点医院要严格掌握重大疾病适用对象和适应症,严格执行临床路径和付费标准,并实行出院即时结算,由定点医院支付应补偿费用,定期与新农合经办机构结算;超出重大疾病救治标准的费用,由定点医院承担。

专家点评:

“新政策的实施,充分体现了便民的服务宗旨。”石家庄市新农合管理中心副主任安国彦说,去年,我市在全省率先启动了新农合大病保险,而且,大病保险与基本保险实行“一站式”服务,在石家庄市辖区内所有市级以下定点医疗机构全部实行出院即时结算”。“当时,这个政策的实施,让我市参加新农合的农民享受到了实惠和方便,同时也得到了省卫生厅的肯定。”

9月1日起,我省对新农合重大疾病定点医院开始实行分级管理制度,重大疾病定点医院实行全省范围内互认制度,并将逐步实现出院即时结算。“这意味着我省的新农合参保农民都将享受到更多的实惠和方便。”安国彦说,就拿我市的新农合重大病患者来说,之前只能在全市范围内的医院实现出院即时结算,无论在哪家省级医院或者到保定、邯郸等地方的医院住院,都得回去报销。新政策完全落实后,患者到省级或全省范围内其它地区的定点医院看病,就不用再回本地报销了。

患者感受:

保定的张先生说,妻子患有宫颈癌,每次,他们在省四院看病都得自己先掏钱,出院后,拿着病例、住院收费单据等材料再回老家报销,手续比较麻烦。要是能在医院直接办理就好了。

得知从9月1日起,新农合重大疾病实行定点医院全省互认的消息后,张先生非常高兴,他说,这个政策实施后,他就带妻子选一家省级的定点医院看病。“妻子住院我得照顾,出院后,我又得去跑办报销,感觉确实很麻烦,这个政策实施以后,能让我们省不少事。”

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