单身置业族有哪些有别于其他群体的需求和感悟？置业时又有哪些注意事项？

    独身主义者：租赁铺面 置业防老

    越洋旅行，飞往香港、纽约购物会友、养生是辛女士工作理财之外的生活。辛女士是一名独身主义者，事业成功，注重享受，品质和情调是她的追求。虽然年龄已过不惑，但面容娇好心态平和。她的理财置业主要由从事相关工作的朋友代理。除了基金、理财和人身保险投资外，她还购置了两套房产一套自住一套用于出租，并租赁了一处商业门面经营着蛋糕房。

    置业攻略：辛女士注重时下的生活品质，居住环境的舒适度和周边购物、娱乐、健身休闲等商业氛围是否浓厚是她购买自住房主要的考虑因素。同时她也不忽视对未来生活的经营，她说：“到了自己的年龄，考虑更多的是父母的晚年和自己退休之后的生活，对可能出现的伤病、养老等问题都要做好充分的准备，因此要综合考虑，寻找机遇投资，置业防老。她认为，根据市场环境和自身能力经营铺面是不错的选择。

    黄金剩女：精装小户 浪漫满屋

    “伍尔夫说过：女人需要自己的一间屋。”26岁的单身女孩小丁过去与父母同住，毕业后便努力攒钱置业，她希望拥有一个独立空间，可以按自己需要的风格布置。去年小丁如愿购置了一套20多平米的单身公寓，交通便利，配套设施完善。首付 3万多元，月供1100元，都在自己承受范围之内。小丁说：“购房与结婚无关，只是想让一个人的生活清新浪漫。购房后自己不仅有了一个温馨的小家，还可以容纳闺蜜的小型聚会。即便以后结婚了，仍然需要有个空间承载过去和偶尔独享生活。”

    置业攻略：为了不增加过重的经济负担，小户型公寓是首选；此外，考虑到单身女孩独居，安全性也要仔细考察：项目自身的安全设计，有无门禁系统、物业公司的服务内容、是否提供24小时执勤保安服务，物业保安人员是否负责任等都需问清楚。此外，小户型毕竟空间有限，在装修时要充分利用空间，善于运用隔断、马赛克、石膏线等来划分功能区；添置家具要选择简洁实用以及色调统一的精巧型物件，更需注重其收纳功能。

    经适男：筑巢引凤 因为爱情

    来自邯郸的小郭今年刚毕业，父母就考虑为他在石家庄购置一套130平米左右的房产，让他有居可安，并为结婚做打算。“要为随时可能到来的爱情做好准备。”已到适婚年龄的男青年小罗也购置了一套110平米的房子。“合理置业是男人体现自己上进心和责任感的一种方式，更何况在这个时代，有房才有爱。”小罗的首付由自己的积蓄和父母的赞助共同支付，但每月2000元的按揭还是让他感到压力颇大，只能通过工作之余和朋友一起开奶茶店、办培训班等方式来增加收入。

    置业攻略：单身男买房一定要有前瞻性，买房以组建家庭为目的，应根据自己的经济条件选择两居室以上的户型，为将来与老人和孩子同住做好充分的准备。此外，年轻人处于事业打拼期，成熟的地段对他们而言尤为重要，社区周边交通要十分便利。小罗建议选择城市核心区或近郊住房，无论加班还是聚会都可全无顾虑，还能节省交通成本。选择婚房必须适当考虑楼盘周围的交通、教育和其他基础生活设施等情况。此外，鉴于地段、周边配套设施等综合因素，二手房也是不错的选择。

    专家支招：寻找被遗忘的价值洼地

    “随着城市化进程的不断加快，城市中心地段可开发土地变得稀缺，加上成熟的区位环境等巨大的升值潜力，城市中心房价就算是下降，降价空间也是很有限的。业内人士认为，首次置业的买家，要寻找便宜的新房，将眼光扩展到更远的“近郊”区域。

    在业内人士孙万岭看来，河北经历三年大变样的战略性发展以来，交通更加方便，从石家庄来说，红旗大街南延工程，西柏坡路已竣工通车，所以对于首次置业的单身刚需们来说，如果想买价格较低又比较好的房子，可以到二环以外去看一看，找一找性价比较高的房子，但要选择交通条件较好的地段。“有些价值洼地，需要引起购房者特别是单身购房者的注意。”孙万岭说，因为这个群体有着更长的规划和预期。就石家庄而言，备受热捧的正定新区和今年展现价值的环城水系，都已经让所属区域楼盘价格见涨，而有个区域却没有被购房者足够重视，那就是受新客站南迁和南部工业区影响的石家庄南部楼市，这个区域目前还是楼市价值和价格的洼地。