装修是件麻烦事儿,前期我们就要着手选择一家靠谱的装修公司。对于装修公司的选择,要花费不小的精力,选择一家优质的、符合自我要求的装修公司,我们在日后的装修过程中就可以省力许多。为此,石家庄装修网小编“苦心”整理了一下选择装饰公司的“秘籍”,拿出来跟大家分享一下啦。从菜鸟到专家,仅仅只需要轻轻一点。
一、认识装饰装修企业资质等级标准
NO.1 如果囊中不羞涩,石家庄装修业主们当然希望高端、大气、上档次的真正设计师为你服务。冯小刚电影《大腕》里有一段经典台词可以很好的诠释这种感觉。“一定得选最好的黄金地段,雇法国设计师,建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户,户型最小也得四百平米,什么宽带呀,光缆呀,卫星呀能给他接的全给他接上。楼上边有花园,楼里边有游泳池,楼子里站一个英国管家戴假发,特绅士的那种业主一进门,甭管有事没事都得跟人家说may i help you sir ?一口地道的英国伦敦腔,倍有面子。”
NO.2 小编只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,如果你到处投诉,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。
NO.3 因为家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多,他们也不会放弃其它市场。相对第二种,这类公司,虽然也很有实力,在当地市场会不那么有名气,相对而言,会没有那么大客户去找他们,所以对于一些小客户,他们也相对更重视,另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保障。
NO.4 这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。
NO.5 游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁去啊。当然,游击队最大的好处是便宜啊。
萝卜青菜各有所爱,至于怎么选,就要看你自家的具体情况而定了。
二、避免找熟人 合同要规范
如果能找熟人帮您装修,既能保证质量又可让您省心,那真是雪中送炭,再好不过了。那么,找熟人装修真的可以高枕无忧吗?熟人装修有利的一面。如果您分析一下部分消费者找熟人装修的心理,就会发现他们的考虑主要是:担心质量问题,希望少花钱、多办事,想省心、省力。实际上,在某种情况下,找熟人装修确实可以实现以上美好愿望。但具体情况还应具体分析,在有些情况下熟人装修,还会出现很多问题。
首先,消费者找熟人装修多出于双方的相互信任,一般情况下是不签合同的。有些消费者即使与装饰公司或施工队签订了协议,也几乎都是不规范的协议,而且更多的是只凭口头承诺。没有合同的装修使消费者从根本上失去了保护自身利益的有力武器,一旦装修出现质量问题或其他问题,就很难有效解决。而在专业家装市场内的正规家装公司,统一使用家庭居室装饰装修工程施工合同,合同一式三份,消费者、装饰公司、市场管理部门各一份。
另外,进驻专业家装市场的装饰公司都会向市场交纳一定的质保金,如果装饰公司所做的工程出现问题,公司不能很好的解决,市场管理部门将有权动用质保金,为客户解决问题。而熟人装修就不存在这样的制约关系,没有第三者的监护,客户的利益很容易受损。石家庄装修网提醒:找熟人装修与找正规市场内装饰公司装修还有一个很大区别,正规装饰公司会根据客户需要在装修前给客户做预算。而熟人装修一般是先付一部分款进料装修,根据工程不断进展,再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端,就是追加、更改的装修费无法控制,消费者往往多花很多钱。
三、了解工人
其实装修工程做的好还是坏,和装修工人有着极为重要的关系,所以石家庄装修业主们一定要挑选好装修工人,在挑选装修工人时,选工人和选施工队一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎么样,然后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。另外,方言也很是很重要的啦。有业主因为和工人沟通有问题就层多次返工。
四、不可盲目信从大牌
山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。斯是陋室,惟吾德馨。选装修公司的时候,有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司,仔细看他们的工程案例,会发现做了好多大型工程,比如給某某商场装修过,給某某写字楼装修过,等等。而且他们的装修报价有的时候还不高,有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝,但其实,这样的公司要慎选。
在市场不景气的环境之下,以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展,但家装和工装是不一样的,不在于家装有多复杂,而在于家装有很多特殊的地方,而以往只做工装的装修公司的人员,可能对这些家装中的细节却不是很了解。
当然,这样的公司并不是完全不能选择,你可以多了解一下,毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。
五、坚决不能相信眼中的样板间
石家庄装修业主在初步选定装修公司后,需要去看看他们的实际工地情况,这时很多装修公司会直接带你去他们的样板间,其实这种样板间,看起来几乎是没有意义的,一般装修公司会先定哪些工地是样板间工程,然后从施工队伍到管理都是特殊的。
所以,如果有装修公司带你去样板间,你可以去,然后问,你们在这个小区还有别的客户吧?为了显示自己公司很强大,一般业务员都会说有啊,然后你再要求去看看那些工地,而且,最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。
六、了解监理
装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:
1、资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。
2、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。
3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。
石家庄装修网提醒:装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数业主是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。
七、避免雷区
陷阱就是给不懂行的菜鸟准备的。
例如有的装修公司把一个项目拆成几个项目分开计价,如墙面涂料拆成墙面清理、刮腻子、磨平、再涂料;水管安装拆成暗埋管道、水龙头、热水、冷水管分开计价,通过分拆项目,实际价比预算价大大增加,致使消费者叫苦不迭。
石家庄装修网提醒消费者要尽可能多了解装修知识和信息,仔细查看装修公司提供的预算。一个负责任的装修公司提供的装修预算资料应该包括以下内容:详细说明所有项目的制作方法,并且不使用含糊不清的字眼;标明所有建材的品牌、规格、型号、厂家等;详细列出所有材料的单价、用量、面积、总价等。