我市自2008年进行棚户区改造以来,对房屋质量差、基础设施不配套、交通不畅、消防隐患大、环境脏乱差、不再适宜居住的集中连片平房和简易、危陋楼房区,采取政府主导、社会参与的方式进行改造。按照征收补偿的有关规定,合理确定回迁安置房屋的户型、面积标准,让困难群众既能住得上,又能住得好、住得起,得到了广大棚户区居民的积极拥护。
10月19日,记者在体育北大街看到,华药一区三期项目的大楼已经拔地而起,工程主体施工正在紧张进行,这是我市2015年棚户区改造项目之一。市住建局相关负责人介绍,今年省下达我市棚户区改造任务18170套,目前已全部开工。
“大力开展棚户区改造,不仅可以提升城市功能形象,改善居民的居住条件,还能拓展城市发展空间,通过加强土地集约节约利用,盘活存量土地,可以腾出建设用地,增加土地有效供给,提高土地的利用率和使用价值。”该负责人介绍,棚户区改造对建筑、建材、交通运输等相关产业起到积极推动作用,使就业岗位增加,可促进相关区域商业、金融、教育、卫生等现代服务业的发展,形成一批新的经济增长点和长期税源。
我市棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合的方式,以原地安置为主,优先考虑就近安置;异地安置的,会充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要,在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内,安排在交通便利、配套设施齐全地段。未来,我市将通过货币补偿、政府组织棚改居民自主选购商品住房、政府购买存量商品住房作为安置房等方式,大力推进棚改货币化安置。市、县将搭建服务平台,通过减免收费、鼓励房地产开发企业让利等措施,引导房地产开发企业将存量房源在平台登记,支持棚改居民通过平台自主选购商品住房实现安置。