据石家庄装修网了解到，继3、4月份二手房成交暴涨、7月份下半月一路上行的趋势之后，省会二手房市场12月份以翘尾形式收官，以挂牌均价8124元/平方米，同比上涨近千元，成交量183.16万平方米，同比上涨105.8%的成绩，成为2013年房地产市场的一批黑马。

成交：2013年二手房交易量突破180万平方米

据石家庄市住房保障和房产管理局数据显示， 2013年12月石家庄二手房成交面积为14.16万平方米，结合前十一月份二手房成交面积169万平方米的数据计算，2013年二手房成交面积达到183.16万平方米，同比上涨105.8%，成为2013年房地产市场的一匹黑马。

数据显示，2013年12月石家庄二手房成交面积为141560.49平方米，环比减少1.70%。其中，成交二手住宅 1623套，占成交总量的98.36%，环比小幅下跌2.46%。二手住宅成交面积13.63万平方米，环比减少3.33%。虽然12月石家庄二手房市场成交量稍逊于上月，但仍旧以翘尾形式完美收官。

2013年开年后，受新国五条按差额20%收取个税的影响，恐慌性过户情绪导致成交量迅速上升，2013年前五个月的全市二手房成交面积即达到91.8万平方米，超过了2012年全年成交量。

进入下半年，经过6、7月的理性回归以及传统淡季的到来，二手房市场迅速回落。然而7月份石家庄新房市场的整顿，使得大量购房需求转向二手房市场，再次刺激二手房市场二度火热。截止到12月31日，二手房交易量达到183.16万平方米，小幅超越业内人士对于二手房成交量的预测。

房价：全市二手住宅挂牌价8124元/平方米

据石家庄装修网了解到，某网二手房数据监控中心的数据显示，房价方面，2013年12月，石家庄二手住宅挂牌均价为8177元/平方米，环比11月上涨0.65%，每平方米上涨53元，涨幅小于上月0.43个百分点。不过，与去年同期相比，2013年12月，石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨13.44%。同比涨幅与较上月相比有所扩大，石家庄二手住宅挂牌价较去年年底每平方米上涨了969元，接近千元。

业内人士认为，新房供应量减少，大量需求涌入二手房市场，对于二手房价上涨起到了直接推动作用。同时，进入二手房市场的品质房源增加，也是造成二手房价逐渐上涨的助推因素。业内人士分析，2013年二手房交易占市场份额已突破40%，随着新房不断进入二手房市场，未来二手房将成为房地产市场的主流。

区域：桥西区二手住宅挂牌价一路飙升 涨幅明显

二手房数据监控中心的数据显示，2013年12月，赵陵铺商圈超越水上公园成为最受购房者关注的二手房商圈，水上公园和众美商圈列第二、第三位。

最受购房者关注的楼盘前三名分别为维多利亚时代、卓达书香园和国际城。12月，桥东区依然位列石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域，其次是裕华区，桥西区12月超越新华区列第三位。近两个月来，桥西区二手住宅挂牌价一路飙升，涨幅明显。新火车站的投入使用对周边住宅房价提升作用不容小觑。

联邦·祥云国际商业盛大开盘新年再次引爆省会商铺投资高潮

新年新气象，2014年1月4日，联邦·祥云国际商业第六次盛大开盘在人民会堂圆满举行，在新年来临之际的黄金季节再次引爆了省会商铺投资的新高潮。

据石家庄装修网了解到，祥云国际作为石家庄市“20+X”商贸服务业的重点项目，集文化旅游、商业购物、休闲娱乐、餐饮于一体，既是新客站商圈七大发展片区的龙头，更是提升石家庄城市形象，增强城市吸引力，为落实省委省政府提出的打造旅游目的地商贸服务业的重点工程。

早上7时许，人民会堂已经聚集了很多客户，购卡者与亲友仔细研读选房流程，商量购铺的细节，迫不及待地等待着摇号选铺活动和幸运大抽奖的开始。上午8点28份幸运大抽奖正式开始，20名二等奖和30名三等奖相继产生，正式摇号选铺前，10名抽中一等奖的幸运业主获得了联邦·祥云国际提供的免费港澳5日游，他们将会在香港迪士尼乐园、澳门威尼斯人度假村亲身体验未来的联邦·祥云国际。抽奖环节结束后，上午8点58分开盘活动正式开始。主持人开始宣读购铺流程及优惠政策，随后摇号选铺正式开始，祥云国际商业风云入市。整个的摇号选铺活动持续了三个多小时，中间不时有客户跑到销控板前张望，生怕自己心仪的铺位被捷足先登，截至中午12：30推出的461套商铺全部售罄。这已经是祥云国际商业六次开盘中，第四次开盘即售罄的场面。

祥云国际开创商铺投资新模式，全托管式商业投资。为最大限度降低投资者的投资风险，投资人购买的商铺全部委托北国大西洋商业管理公司。由北国大西洋商业管理公司的专业运营管理，可以省去出租、收租、管理的麻烦，同时最大程度地降低免租期、商铺投资的空置、欠租等投资风险。

半山半岛文化观

半山半岛基于自身对度假生活和文化艺术的理解，一直坚持长效运营的开发理念，将世界美好汇聚一处，规划酒店服务、运动休闲、文化艺术、教育医疗四大度假板块，致力打造多元化、全产业链式的综合度假王国。

据石家庄装修网了解到，2014年，半岛藏家文化艺术中心正式启用，半岛艺术馆、半岛音乐厅全面开工。半山半岛联袂北京保利拍卖，举办“半岛·藏家2014新春收藏艺术大展”。同时，这也将是半山半岛启动文化艺术板块的重要发声。

当今世界格局下，只有中国这样的大国才能缔造这样的奇观。海南岛并不缺乏新奇的建筑，但是的确缺乏一个震撼人心的、有文化深度的、能带给人力量的地标性建筑，半山半岛的半岛艺术馆与半岛音乐厅的建造正好填补了这一空白。——— 半岛艺术馆、半岛音乐厅总设计师安藤忠雄

人类是环境的追随者，文明总是在有阳光的地方茁壮成长。雾霾频频的中国，正在由“世界工厂”的身份向文化艺术产业大国转型。三亚，由于自然环境的得天独厚，她有了特殊使命——— 文化艺术产业重地，承载着阳光、沙滩、大海以及人们对健康生活的需求，将成为属于亚洲的戛纳、威尼斯类型的文化艺术度假城市，半山半岛正在为此努力。——— 半山半岛集团副总裁徐能力

设计是一种文化载体，表达一种特定的文化内涵。

东方设计应更多反映东方人的性格，设计本身不仅赋予使用功能，更表达一种特定的文化内涵，成为某一文化系统的隐喻或符号，形式背后包含着是某种责任感。如何构建现代中国新的设计价值观及设计哲学，摆在所有中国设计师的面前。——— 半岛藏家文化艺术中心 艺术空间总设计师吕永中

我希望在三亚海上，建筑一个现代人藏梦的地方。

诚然，社会在进步，时代在演进，建筑方式变了，建筑材料也变了，但有一点不会轻易凋零，那就是“文化的根”，在中国唯一的热带地区造适合中国人的房子，是我正在思考并将继续思考的命题。——— 半山半岛总建筑设计师戴烈

“保利贺新春，和幸福回家”业主回馈活动盛大开启

据石家庄装修网了解到，2014年1月4日，“保利贺新春，和幸福回家”新春业主回馈活动在保利花园售楼部盛大启幕。上午9点，售楼部里就挤满了前来参加活动的业主们。据石家庄装修网了解，凡是签到的业主，均获得了保利花园提供的春节礼品，现场的抽奖环节更是将活动推向高潮。据相关负责人介绍，在1月份，保利花园将针对2850名老业主进行系列答谢活动。在活动期间，将举办“浓情和院之巧克力盛宴”、“筑梦和院之沙画涂鸦DIY”、“和院记忆之新春民俗艺术展”等活动。