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装修拖一年你知道自己损失多少钱吗 快来算算这笔账

来自:sjz.zxdyw.com 日期:2018/2/6 8:00:00 浏览次数:
每一位业主装修前都会有自己的装修价格预算,或许有的业主会想要装修的更好一些,现在手上的钱拿去装修怕达不到预想的效果,或者是等待时机,幻想下一年装修费用也许会降价,石家庄装修网告诉你,装修只会一年更比一年贵,拖一年装修你知道自己会损失多少钱吗?快来算算这笔账吧!

不少装修业主都会有这样的想法:“钱有点紧张,装修的事情明年再说吧”、“今年先等等”、“再说吧”等等,不少买房子的业主都有推迟装修的想法,但是推迟装修真的能省钱吗?答案却是否定的。石家庄装修网告诉你,你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。

不相信?别急,等石家庄装修网小编给你来算笔账。以石家庄城市120平的房子为例,晚装修一年或至少损失69960元(理论数据仅供参考)

新房装修效果图

看得见的损失

房租:损失28800元

物业费:损失1220元

中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年4月份公布数据显示,S市房租每平米每月平均为20元。以主流户型120㎡的房子来计算,1年的房租为28800元(20×120×12)。如果你现在觉得资金紧张可以选择简装,然后把房子租出去,这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了28800元。

此外还会有物业费损失,即便是你不入住办理空置手续后,物业也会收取你70%的物业费。按物业费每平方米每月1.1元来算,1年的物业费约为1220元(132×1.1×12×0.7)。你没来享受物业服务,却也要交钱,这不叫损失吗?

看不见的损失

房屋损值:损失31940元

装修费上涨:损失8000元

掏二百多万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。

石家庄市房地产信息网公布的数据显示,根据石家庄市一房地产研究机构公布第38周大数据,一周内,省会普通住宅成交152套,成交均价为18632元每平方米。以120㎡的房子来计算,价值为2235840元,如果你晚住一年将白白损失约31940元(2235840÷70)。而且,如果你是银行按揭买房,每年的损失将更大。

每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍,装修费用主要包括材料费、设计费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在石家庄基础装修造价(不含家具、家电、软配)按8万元来算是便宜的,如果晚一年装修至少要多掏8000元(80000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。

或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花8万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修.

如果一个家庭成员,平均月工资6000元,晚装修一年,相当于这个家庭成员一年工作白干,这可不是小账!!!

因此石家庄装修网建议购买了房子的业务,能够早点装修就早点装修,避免不必要的损失!

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